AIDE A L'ACHAT : Ville de Toulouse

L'aide PREMIER LOGEMENT de la

 Ville de Toulouse

Tout l'immobilier à Toulouse

Aide à l'accession sociale à la propriété "premier logement"

1. Objet et nature

• La mairie de Toulouse a mis en place un  dispositif municipal d'aide à l'accession sociale à la propriété "Premier Logement" pour favoriser d'une part, le parcours résidentiel des personnes ou ménages toulousains aux revenus modestes et d'autre part la mixité sociale dans la ville et les quartiers..

2. Date de mise en place

• Avril 2011 pour la première version du dispositif

3. Conditions d’éligibilité

> Liées au ménage

• Devenir propriétaire d'un tout premier logement (exception faite pour les personnes handicapées et les personnes séparées), dans l'ancien  ou le neuf (avec conditions de localisation pour le neuf)
• Justifier  d'une année de résidence sur la commune de Toulouse au jour du dépôt de la demande
• Ne pas dépasser un taux d’endettement de 33% avec l’aide de la ville et l'assurance incluse.
• Avoir des ressources ne dépassant pas les plafonds annuels PLUS majorés de 5 %.

Composition du ménage                                                              Revenu annuel

           1 personne                                                                             20 388 €
           2 personnes                                                                           27 227 €
           3 personnes                                                                           32 742 €
           4 personnes                                                                           39 527 €
           5 personnes                                                                           46 498 €
           6 personnes                                                                           52 403 €


> Liées au logement

• Justifier pour le neuf d'une acquisition dans un des quartier du Grand Projet de Ville (GPV)
  • Bagatelle
  • Bellefontaine
  • Bordelongue
  • Empalot
  • La Faouerette
  • Mirail
  • Papus
  • Reynerie
  • Tabar
• Pour un logement ancien, justifier d'une ancienneté du logement égale ou supérieure à quatorze ans

4. Montant

• Aide municipale sous forme de prêt à taux zéro (pas d’intérêts)
• Le montant de l'aide varie en fonction de la composition familiale ; des bonifications sont appliqués en fonction de certains critères : localisation du bien, performance énergétique du logement, libération d'un logement du parc HLM
• Remboursement par mensualités sur une durée au choix de 10, 12 ou 15 ans
• Montant du prêt à taux zéro (montant de base et majorations)

Composition     Montant de base       Majoration du prêt en        Majoration du prêt dans        Majoration
du ménage             (ancien)               sortie parc loc +30%         l'ancien GPV +30%            du prêt dans
                                                                                                                                          neuf GPV+50%

1 personne             5 000 €                        1 500 €                                1 500 €                            2 500 €
2 personnes           6 000 €                        1 800 €                                 1 800 €                           3 000 €
3 personnes           7 000 €                        2 100 €                                 2 100 €                           3 500 €
4 personnes           9 000 €                        2 700 €                                 2 700 €                           4 500 €
5 personnes         10 500 €                        3 150 €                                 3 150 €                           5 250 €
6 personnes         12 000 €                        3 600 €                                 3 600 €                           6 000 €

Revenus année n-1 ou n-2


5. Contraintes

• Libérer le logement loué si la location est dans le parc social
• Occuper sa résidence principale pendant la durée du prêt sous peine de remboursement immédiat.
• Adhérer à une assurance de groupe contractée par la Ville de Toulouse ou son assurance personnelle.

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Pensez également à consulter les aides accordées par votre région ainsi que celles accordées par votre département.

région : aide(s) régionale(s)

département : aide(s) départementale(s)

ViteLogé 

 

sources : Agence Nationale pour l'Information sur le Logement (mars 2012)